현재('20.1.1.이후 양도분부터)는 2년이상 거주*한 경우 최대 80% 공제율 적용하나, '21.1.1. 이후 양도분부터는 연8% 공제율을 보유기간 연4%+거주기간 연4% 로 구분하여 계산합니다.

< 장기보유특별공제 개정내용 >

• (사례)양도가액 20억원, 양도차익 10억원, 10년 이상 보유한 주택ㆍA는 10년 보유·10년 거주 / B는 10년 보유·2년 거주
  ① A:2,273만원으로 세부담 변동 없음
  ② B:2,273만원 → 8,833만원으로 6,560만원 증가

<시행시기> '21.1.1.이후 양도분부터 적용