신규택지 발굴 : 3.3만호

신규택지 발굴 : 3.3만호

구분	대상지
도심 내 군부지	태릉CC(서울 노원), 캠프킴(용산)
공공기관 이전·유휴부지	정부 과천청사 일대(과천), 서울지방조달청(서초) 등
공공기관 미매각 부지	상암 DMC 미매각 부지(마포), SH 마곡 미매각 부지(강서) 등
공공시설 복합개발	노후 우체국 복합개발(수도권), 면목행정복합타운(중랑) 등

• 도심 내 군부지 활용 : 13,100호

  (방식) 軍 골프장 등 도심 내 군부지를 활용하여 1.31만호 건설

  *자족기능을 위한 업무·상업시설과 입주민 편의 증진을 위한 생활SOC(공원 등)도 조성

  (대상) 태릉 CC(1만호), 용산 캠프킴(3.1천호, 삼각지역 인근)

  *태릉CC 적정 수준의 부지(호수 등)를 활용하여 지역주민들도 이용 가능한 공원녹지 조성

• < 태릉 CC 부지도 >

  

공공기관 이전부지 또는 유휴부지 활용 : 6,200호

(방식) 공공기관이 이전하는 부지와 공공기관이 보유한유휴부지에 6.2천호 건설

(대상) 과천청사 일대(4천호), 서울지방조달청(1천호), 국립외교원 유휴부지(6백호), LH 서울지역본부(2백호) 등

*서울지방조달청, 국립외교원 유휴부지 등은 종상향(준주거 등)을 통해 고밀개발

*서울지방조달청은 대민(對民)접근성이 확보되는 수서역세권지구(B2-1, B2-2)로 이전

▪ 특히, 과천청사 일대, 서울지방조달청, 국립외교원 유휴부지 등 정부 소유 부지는 최대한 청년·신혼부부에게 공급

※ (추가검토사항) SETEC은 잠실MICE와 연계하여 용도전환을 추후 검토

공공기관 이전부지 또는 유휴부지 활용 : 6,200호

< 과천청사 유휴부지 >	< 서울지방조달청 >	< 국립외교원 유휴부지 >

** 과천청사 일부부지 포함

공공기관 미매각 부지 : 4,500호

(방식) LH·SH 등 공공기관의 미매각 부지*에 4.5천호 건설

*공공기관이 소유하면서 업무용 부지 등으로 매각을 계획했던 부지

(대상) 상암 DMC 미매각 부지(2천호), SH 마곡 미매각 부지(1.2천호), 천왕 미매각 부지(4백호), LH 여의도 부지(3백호) 등

공공기관 미매각 부지 : 4,500호

< 상암 DMC 미매각 부지 >	< SH 마곡 미매각 부지 >	< 천왕 미매각 부지 >

공공시설 복합개발 : 6,500호

(방식) 노후 우체국, 공공청사 등을 주택과 복합개발하여 6.5천호 공급

(대상) 노후 우체국 복합개발(퇴계로5가 등 1천호), 서부면허시험장(3.5천호), 면목행정타운(1천호), 구로 시립도서관(3백호) 등

공공기관 미매각 부지 : 4,500호

< 노후 우체국 복합개발 >	< 서부면허시험장 >	< 면목행정복합타운 >

• < 향후 3년간 수도권 입주 전망 >

  순번	대상지	호수	순번	대상지	호수
  1	태릉 CC	10,000	10	문정 미매각 부지	600
  2	용산 캠프킴	3,100	11	천왕 미매각 부지	400
  3	정부 과천청사 일대	4,000	12	LH 여의도 부지	300
  4	서울지방조달청	1,000	13	서부면허시험장	3,500
  5	국립외교원 유휴부지	600	14	면목 행정복합타운	1,000
  6	LH 서울지역본부	200	15	상암 견인차량 보관소	300
  7	상암 자동차검사소	400	16	구로 시립 도서관	300
  8	상암DMC 미매각 부지	2,000	17	흑석 유수지 부지	200
  9	SH 마곡 미매각 부지	1,200	18	거여 공공공지	200

  *노후 우체국(1천호), 감정원 및 일자리 연계 행복주택(4백호), 미공개부지(1.9천호) 등 0.33만호 포함
  
  ※ 이와 함께, 5.6대책 등에 포함되었으나 사전협의 등으로 부지가 공개되지 않았던 노량진역사 등 고밀개발을 통해 편의시설·공공주택 단계적 공급 예정

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