1주택자가 `21.1.1.이후 취득한 분양권은 조합원입주권과 동일하게 주택 수에 포함되는 것이 원칙입니다.

다만, 실거주를 위한 분양권 등에 대해서는 조합원입주권*과 유사하게 1세대 1주택 특례 규정을 마련할 예정입니다. (소득세법 시행령 개정사항)