국토교통부

구      분

면  적(㎡)

비           고

기정

변경

계

2,865,020

2,711,041

〔감〕153,979

전시시설 등

801,023

801,023

-

종사자숙박시설

(엑스포타운)

532,595

378,616

감)153,979

단계별 사업계획 변경 및 구역외 경작지 진입로 확보를 위한 구역계 변경

환승주차장

1,531,402

1,531,402

-

구   분

위   치

면 적 (㎡)

비    고

계

1,531,402

◦승용차   33,087대

◦대형버스   864대

여수산단 

6블럭

◦ 여수시 화치동 일원

319,483

◦승용차   6,296대

9블럭

◦ 여수시 화치동 일원

670,992

◦승용차  14,777대

10블럭

◦ 여수시 화치동 일원

205,136

◦승용차   4,914대

여수 율촌

◦ 여수시 율촌면 여동리

109,097

◦승용차   2,973대

여수 돌산

◦ 여수시 돌산읍 우두리

84,665

◦대형버스   778대

엑스포타운내

◦ 여수시 수정동 일원

-

◦승용차     247대

◦대형버스    86대

순천 신대

◦ 순천시 해룡면 일원

97,523

◦승용차   2,325대

광양 마동

◦ 광양시 마동 일원

44,506

◦승용차   1,555대

구   분

위   치

면 적 (㎡)

비    고

계

1,531,402

◦승용차   33,087대

◦대형버스   864대

여수산단 

6블럭

◦ 여수시 화치동 일원

319,483

◦승용차   6,296대

9블럭

◦ 여수시 화치동 일원

876,128

◦승용차  19,728대

여수 율촌

◦ 여수시 율촌면 여동리

109,097

◦승용차   2,973대

여수 돌산

◦ 여수시 돌산읍 우두리

84,665

◦대형버스   778대

엑스포타운내

◦ 여수시 수정동 일원

-

◦승용차     269대

◦대형버스    86대

순천 신대

◦ 순천시 해룡면 일원

97,523

◦승용차   2,266대

광양 마동

◦ 광양시 마동 일원

44,506

◦승용차   1,555대

구       분

면  적(㎡)

구성비(%)

비고

합       계

2,865,020

100.0

종사자 숙박시설(엑스포타운)

532,595

18.6

1단계

주거용지

200,159

7.0

공동주택

소계

148,555

5.2

1BL

101,776

3.6

2BL

21,490

0.8

준주거용지

(주상복합용지)

25,289

0.9

단독주택

소계

51,604

1.8

일반단독

23,999

0.8

한옥마을

27,605

1.0

상업용지

11,834

0.4

공공용지

166,108

5.8

공원

48,978

1.7

녹지

28,568

1.0

중학교

15,331

0.5

도로

53,986

1.9

주차장

4,823

0.2

동사무소

2,307

0.1

종교시설

3,772

0.1

유치원

884

0.0

공공공지

7,459

0.3

2단계

유보지

154,494

(공원·녹지 48,000㎡포함)

5.4

전   시   시   설

246,091

8.6

전시지원시설

554,932

19.4

스카이타워

3,929

0.1

광장

40,715

1.4

다도해공원

-

-

문화공원

57,979

2.0

엑스포역

155,309

5.4

에너지파크

83,121

2.9

크루즈터미널

50,672

1.8

연안여객터미널

5,539

0.2

연안여객부두(부잔교)

3,500

0.1

소형선부두(부잔교)

2,500

0.1

엑스포타워

-

-

야외공연장

16,976

0.6

참가국･기구 등 귀빈용 숙박시설

16,493

0.6

해양레저관광복합시설

17,143

0.6

공원･녹지

13,709

0.5

주차장

24,639

0.9

공공공지

2,185

0.1

수변공원

38,002

1.3

도로

22,521

0.8

환승주차장

1,531,402

53.5

여수산단 

 6 블  럭

319,483

11.2

 9 블  럭

670,992

23.4

10 블  럭

205,136

7.2

여수율촌

109,097

3.8

여수돌산

84,665

3.0

엑스포타운내

-

-

순천신대

97,523

3.4

광양마동

44,506

1.6

구       분

면  적(㎡)

구성비(%)

비고

합       계

2,711,041

100.0

변 경

종사자 숙박시설(엑스포타운)

378,616

14.0

변 경

주거용지

200,159

7.4

공동주택

소계

148,555

5.5

1BL

101,776

3.8

2BL

21,490

0.8

준주거용지

(주상복합용지)

25,289

0.9

단독주택

소계

51,604

1.9

일반단독

23,999

0.9

한옥마을

27,605

1.0

상업용지

11,834

0.4

공공용지

166,623

6.2

공원

48,978

1.8

녹지

28,793

1.1

중학교

15,331

0.5

도로

54,209

2.0

주차장

4,823

0.2

동사무소

2,307

0.1

종교시설

3,839

0.1

유치원

884

0.1

공공공지

7,459

0.3

유보지

-

-

(당초 2단계)

전   시   시   설

246,091

9.1

변경없음

전시지원시설

554,932

20.4

변경없음

스카이타워

3,929

0.2

광장

40,715

1.5

다도해공원

-

-

문화공원

57,979

2.1

엑스포역

155,309

5.7

에너지파크

83,121

3.1

크루즈터미널

50,672

1.9

연안여객터미널

5,539

0.2

연안여객부두(부잔교)

3,500

0.1

소형선부두(부잔교)

2,500

0.1

엑스포타워

-

-

야외공연장

16,976

0.6

참가국･기구 등 귀빈용 숙박시설

16,493

0.6

해양레저관광복합시설

17,143

0.6

공원･녹지

13,709

0.5

주차장

24,639

0.9

공공공지

2,185

0.1

수변공원

38,002

1.4

도로

22,521

0.8

환승주차장

1,531,402

56.5

변 경

여수산단 

 6 블  럭

319,483

11.8

 9 블  럭

876,128

32.4

여수율촌

109,097

4.0

여수돌산

84,665

3.1

엑스포타운내

-

-

순천신대

97,523

3.6

광양마동

44,506

1.6

구       분　

토지이용계획

시설배치계획

부지면적(㎡)

구성비(%)

건축면적(㎡)

연면적(㎡)

구성비(%)

합   계

2,378,013

100.0

128,049

282,295

100.0

전

시

시

설

소    계

246,091

10.3

99,377

206,692

73.2

1. 전시시설

128,662

5.4

75,677

112,592

39.9

한국관

9,245

0.4

3,395

5,242

1.9

주제관

8,860

0.4

5,683

7,413

2.6

부제관

29,374

1.2

6,975

5,743

2.0

지자체관

5,300

0.2

2,170

2,129

0.8

국제관

51,607

2.2

42,900

71,700

25.4

국제기구/NGO관

4,117

0.2

1,987

1,962

0.7

기업관(임대)

8,466

0.4

6,567

6,464

2.3

기업관(독립)

11,693

0.5

6,000

12,000

4.3

2. 행사 및 이벤트시설

91,132

3.8

-

5,800

2.1

Ocean Tower

-

-

-

-

-

아쿠아리움

(13,104)

(0.6)

(6,300)

(18,000)

(6.4)

광장

47,601

2.0

-

-

-

수변데크

28,117

1.2

-

-

-

국제관･다목적공연장

15,414

0.6

-

5,800

2.1

3. 지원 및 관리시설

4,158

0.2

2,400

67,000

23.7

종합안내센터

4,158

0.2

600

600

0.2

응급의료센터

 (1개소)

-

-

600

0.2

구역별안내소

(회장내분산)

-

900

900

0.3

장애인지원센터

(1개소)

-

200

200

0.1

재난대책센터

(1개소)

-

-

600

0.2

치안센터

(1+4개소)

-

200

600

0.2

입장관리센터

(4개소)

-

250

250

0.1

기타공공서비스

(회장내분산)

-

250

250

0.1

지하주차장

(국제관지하)

-

-

50,000

17.7

창고및서비스

(국제관지하)

-

-

13,000

4.6

4. 상업 및 편의시설

-

-

21,300

21,300

7.5

관람객식당

(21개소)

-

9,500

9,500

3.4

상점/편의점

(30개소)

-

5,200

5,200

1.8

쉼터

(회장내분산)

-

5,100

5,100

1.8

화장실

(회장내분산)

-

1,500

1,500

0.5

5. 기타시설

22,139

0.9

-

-

-

도로

-

-

-

-

-

공원

-

-

-

-

-

공공공지

11,639

0.5

-

-

-

연결녹지

10,500

0.4

-

-

-

구       분

토지이용계획

시설배치계획

부지면적(㎡)

구성비(%)

건축면적(㎡)

연면적(㎡)

구성비(%)

전

시

지

원

시

설

소      계

554,932

23.3

28,672

75,603

26.8

엑스포사무국

-

-

2,748

7,655

2.7

스카이타워

3,929

0.2

900

3,700

1.3

다도해공원

-

-

-

-

-

문화공원

57,979

2.4

8,024

7,548

2.7

주차장

24,639

1.0

-

-

-

공공공지

2,185

0.1

-

-

-

광장

40,715

1.7

-

-

-

엑스포역

155,309

6.5

-

-

-

에너지파크

83,121

3.5

-

-

-

크루즈터미널

50,672

2.1

1,500

3,000

1.1

연안여객터미널

5,539

0.2

2,000

2,000

0.7

연안여객부두(부잔교)

3,500

0.1

-

-

-

소형선부두(부잔교)

2,500

0.1

-

-

-

엑스포타워

-

-

-

-

-

야외공연장

16,976

0.7

1,500

1,500

0.5

참가국･기구 등 귀빈용 숙박시설

16,493

0.7

11,000

47,400

16.8

해양레저관광복합시설

17,143

0.7

-

-

-

공원･녹지

13,709

0.6

-

-

-

수변공원

38,002

1.6

-

-

-

파출소･소방서･

동사무소

-

-

1,000

2,800

1.0

도로

22,521

0.9

-

-

-

환

승

주

차

장

소      계

1,576,990 

66.3 

-

- 

- 

여수산단

 6 블 럭

319,483

13.4 

- 

- 

- 

 9 블 럭

670,992

28.2 

 -

 -

 -

10 블 럭

205,136

8.6 

 -

 -

 -

여수율촌

109,097

4.6 

 -

 -

 -

여수돌산

84,665

3.6 

 -

 -

 -

엑스포타운내

45,588

1.9 

 -

 -

 -

순천신대

97,523

4.1 

 -

 -

 -

광양마동

44,506

1.9 

 -

 -

 -

구       분　

토지이용계획

시설배치계획

부지면적(㎡)

구성비(%)

건축면적(㎡)

연면적(㎡)

구성비(%)

합   계

2,378,013

100.0

131,106

285,352

100.0

전

시

시

설

소    계

246,091

10.3

102,434

209,749

73.5

1. 전시시설

128,662

5.4

75,677

112,592

39.5

한국관

9,245

0.4

3,395

5,242

1.8

주제관

8,860

0.4

5,683

7,413

2.6

부제관

29,374

1.2

6,975

5,743

2.0

지자체관

5,300

0.2

2,170

2,129

0.8

국제관

51,607

2.2

42,900

71,700

25.1

국제기구/NGO관

4,117

0.2

1,987

1,962

0.7

기업관(임대)

8,466

0.4

6,567

6,464

2.3

기업관(독립)

11,693

0.5

6,000

12,000

4.2

2. 행사 및 이벤트시설

91,132

3.8

-

5,800

2.0

Ocean Tower

-

-

-

-

-

아쿠아리움

(13,104)

(0.6)

(6,300)

(18,000)

(6.3)

광장

47,601

2.0

-

-

-

수변데크

28,117

1.2

-

-

-

국제관･다목적공연장

15,414

0.6

-

5,800

2.0

3. 지원 및 관리시설

4,158

0.2

2,400

67,000

24.6

종합안내센터

4,158

0.2

600

600

0.2

응급의료센터

 (1개소)

-

-

600

0.2

구역별안내소

(회장내분산)

-

900

900

0.3

장애인지원센터

(1개소)

-

200

200

0.1

재난대책센터

(1개소)

-

-

600

0.2

치안센터

(1+4개소)

-

200

600

0.2

입장관리센터

(6개소)

-

3,307

3,307

1.2

기타공공서비스

(회장내분산)

-

250

250

0.1

지하주차장

(국제관지하)

-

-

50,000

17.5

창고및서비스

(국제관지하)

-

-

13,000

4.6

4. 상업 및 편의시설

-

-

21,300

21,300

7.4

관람객식당

(21개소)

-

9,500

9,500

3.3

상점/편의점

(30개소)

-

5,200

5,200

1.8

쉼터

(회장내분산)

-

5,100

5,100

1.8

화장실

(회장내분산)

-

1,500

1,500

0.5

5. 기타시설

22,139

0.9

-

-

-

도로

-

-

-

-

-

공원

-

-

-

-

-

공공공지

11,639

0.5

-

-

-

연결녹지

10,500

0.4

-

-

-

구       분

토지이용계획

시설배치계획

부지면적(㎡)

구성비(%)

건축면적(㎡)

연면적(㎡)

구성비(%)

전

시

지

원

시

설

소      계

554,932

23.3

28,672

75,603

26.5

엑스포사무국

-

-

2,748

7,655

2.7

스카이타워

3,929

0.2

900

3,700

1.3

다도해공원

-

-

-

-

-

문화공원

57,979

2.4

8,024

7,548

2.6

주차장

24,639

1.0

-

-

-

공공공지

2,185

0.1

-

-

-

광장

40,715

1.7

-

-

-

엑스포역

155,309

6.5

-

-

-

에너지파크

83,121

3.5

-

-

-

크루즈터미널

50,672

2.1

1,500

3,000

1.1

연안여객터미널

5,539

0.2

2,000

2,000

0.7

연안여객부두(부잔교)

3,500

0.1

-

-

-

소형선부두(부잔교)

2,500

0.1

-

-

-

엑스포타워

-

-

-

-

-

야외공연장

16,976

0.7

1,500

1,500

0.5

참가국･기구 등 귀빈용 숙박시설

16,493

0.7

11,000

47,400

16.6

해양레저관광복합시설

17,143

0.7

-

-

-

공원･녹지

13,709

0.6

-

-

-

수변공원

38,002

1.6

-

-

-

파출소･소방서･

동사무소

-

-

1,000

2,800

1.0

도로

22,521

0.9

-

-

-

환

승

주

차

장

소      계

1,576,990 

66.3 

-

- 

- 

여수산단

 6 블 럭

319,483

13.4 

- 

- 

- 

 9 블 럭

876,128

36.8

 -

 -

 -

여수율촌

109,097

4.6 

 -

 -

 -

여수돌산

84,665

3.6 

 -

 -

 -

엑스포타운내

45,588

1.9 

 -

 -

 -

순천신대

97,523

4.1 

 -

 -

 -

광양마동

44,506

1.9 

 -

 -

 -

구  분　

대지면적(㎡)

비율(%)

건축면적(㎡)

연면적(㎡)

건폐율(%)

용적률(%)

비고

합  계

532,595

100.0

-　

-　

-　

-　

도로

53,986

10.1

-

-

-

-

공 원

48,978

9.2

-

-

-

-

녹지

28,568

5.4

-

-

-

-

중학교

15,331

2.9

-

-

-

-

주차장

4,823

0.9

-

-

-

-

주  거

200,159

37.6

63,274

286,081

32

143

동사무소

2,307

0.4

-

-

-

-

종교시설

3,772

0.7

-

-

-

-

유치원

884

0.2

-

-

-

-

공공공지

7,459

1.4

-

-

-

-

상업용지

11,834

2.2

-

-

-

-

유보지

154,494

29.0

-

-

-

-

2단계 사업구역,

공원·녹지 48,000㎡포함

구  분

1BL

2BL

3BL

단독필지

한옥마을

60-85㎡

85㎡초과

60㎡이하

60-85㎡

85㎡초과

-

-

세대수

554

526

322

40

430

98

40

구  분　

대지면적(㎡)

비율(%)

건축면적(㎡)

연면적(㎡)

건폐율(%)

용적률(%)

비고

합  계

378,616

100.0

-　

-　

-　

-　

도로

54,209

14.3

-

-

-

-

공 원

48,978

12.9

-

-

-

-

녹지

28,793

7.6

-

-

-

-

중학교

15,331

4.1

-

-

-

-

주차장

4,823

1.3

-

-

-

-

주  거

200,159

52.9

63,274

286,081

32

143

동사무소

2,307

0.6

-

-

-

-

종교시설

3,839

1.0

-

-

-

-

유치원

884

0.2

-

-

-

-

공공공지

7,459

2.0

-

-

-

-

상업용지

11,834

3.1

-

-

-

-

구  분

1BL

2BL

3BL

단독필지

한옥마을

60-85㎡

85㎡초과

60㎡이하

60-85㎡

85㎡초과

-

-

세대수

554

526

322

40

430

98

40