국토교통부

구      분

면  적(㎡)

비           고

기정

변경

계

2,711,041

2,707,474

〔감〕3,567㎡

전시시설 등

801,023

797,456

⋅민원해소(재산권행사)를 위한 구역계 제척(감 1㎡)

⋅문화공원 면적감소에 의한 구역계 변경(감 3,566㎡)

종사자숙박시설

(엑스포타운)

378,616

378,616

-

환승주차장

1,531,402

1,531,402

-

구   분

위   치

면 적 (㎡)

비    고

계

1,531,402

◦승용차   33,087대

◦대형버스   864대

여수산단 

6블럭

◦ 여수시 화치동 일원

319,483

◦승용차   6,296대

9블럭

◦ 여수시 화치동 일원

876,128

◦승용차  19,728대

여수 율촌

◦ 여수시 율촌면 여동리

109,097

◦승용차   2,973대

여수 돌산

◦ 여수시 돌산읍 우두리

84,665

◦대형버스   778대

엑스포타운내

◦ 여수시 수정동 일원

-

◦승용차     269대

◦대형버스    86대

순천 신대

◦ 순천시 해룡면 일원

97,523

◦승용차   2,266대

광양 마동

◦ 광양시 마동 일원

44,506

◦승용차   1,555대

구   분

위   치

면 적 (㎡)

비    고

계

1,531,402

◦승용차   33,087대

◦대형버스   864대

여수산단 

6블럭

◦ 여수시 화치동 일원

319,483

◦승용차   6,296대

9블럭

◦ 여수시 화치동 일원

876,128

◦승용차  19,728대

여수 율촌

◦ 여수시 율촌면 여동리

109,097

◦승용차   2,973대

여수 돌산

◦ 여수시 돌산읍 우두리

84,665

◦대형버스   778대

엑스포타운내

◦ 여수시 수정동 일원

-

◦승용차     269대

◦대형버스    86대

순천 신대

◦ 순천시 해룡면 일원

97,523

◦승용차   2,266대

광양 마동

◦ 광양시 마동 일원

44,506

◦승용차   1,555대

구       분

면  적(㎡)

구성비(%)

비고

합       계

2,711,041

100.0

종사자 숙박시설(엑스포타운)

378,616

14.0

주거용지

200,159

7.4

공동주택

소계

148,555

5.5

1BL

101,776

3.8

2BL

21,490

0.8

준주거용지

(주상복합용지)

25,289

0.9

단독주택

소계

51,604

1.9

일반단독

23,999

0.9

한옥마을

27,605

1.0

상업용지

11,834

0.4

공공용지

166,623

6.2

공원

48,978

1.8

녹지

28,793

1.1

중학교

15,331

0.5

도로

54,209

2.0

주차장

4,823

0.2

동사무소

2,307

0.1

종교시설

3,839

0.1

유치원

884

0.1

공공공지

7,459

0.3

유보지

-

-

전   시   시   설

246,091

9.1

전시지원시설

554,932

20.4

스카이타워

3,929

0.2

광장

40,715

1.5

다도해공원

-

-

문화공원

57,979

2.1

엑스포역

155,309

5.7

에너지파크

83,121

3.1

크루즈터미널

50,672

1.9

연안여객터미널

5,539

0.2

연안여객부두(부잔교)

3,500

0.1

소형선부두(부잔교)

2,500

0.1

엑스포타워

-

-

야외공연장

16,976

0.6

참가국･기구 등 귀빈용 숙박시설

16,493

0.6

해양레저관광복합시설

17,143

0.6

공원･녹지

13,709

0.5

주차장

24,639

0.9

공공공지

2,185

0.1

수변공원

38,002

1.4

도로

22,521

0.8

환승주차장

1,531,402

56.5

여수산단 

 6 블  럭

319,483

11.8

 9 블  럭

876,128

32.4

여수율촌

109,097

4.0

여수돌산

84,665

3.1

엑스포타운내

-

-

순천신대

97,523

3.6

광양마동

44,506

1.6

구       분

면  적(㎡)

구성비(%)

비고

합       계

2,707,474

100.0

변경

전시시설

230,834

8.5

변경

전시지원시설

566,622

20.9

변경

스카이타워

3,929

0.2

광장

78,717

2.9

다도해공원

-

-

문화공원

75,387

2.8

여수엑스포역

155,308

5.7

에너지파크

83,121

3.1

여객선터미널

50,672

1.9

연안여객터미널

7,349

0.3

연안여객부두(부잔교)

3,500

0.1

소형선부두(부잔교)

2,500

0.1

엑스포타워

-

-

야외공연장

13,252

0.5

참가국･기구 등 귀빈용 숙박시설

16,493

0.6

해양레저관광복합시설

17,143

0.6

공원･녹지

4,010

0.1

주차장

24,639

0.9

공공공지

2,185

0.1

수변공원

-

-

도로

28,417

1.1

종사자 숙박시설(엑스포타운)

378,616

14.0

변경없음

주거용지

200,159

7.4

공동

주택

소계

148,555

5.5

1BL

101,776

3.8

2BL

21,490

0.8

준주거용지

(주상복합용지)

25,289

0.9

단독

주택

소계

51,604

1.9

일반단독

23,999

0.9

한옥마을

27,605

1.0

상업용지

11,834

0.4

공공용지

166,623

6.2

공원

48,978

1.8

녹지

28,793

1.1

중학교

15,331

0.5

도로

54,209

2.0

주차장

4,823

0.2

동사무소

2,307

0.1

종교시설

3,839

0.1

유치원

884

0.1

공공공지

7,459

0.3

유보지

-

-

-

환승주차장

1,531,402

56.6

변경없음

여수산단 

6 블  럭

319,483

11.8

9 블  럭

876,128

32.4

여수율촌

109,097

4.0

여수돌산

84,665

3.1

엑스포타운내

-

-

순천신대

97,523

3.6

광양마동

44,506

1.6

구       분　

토지이용계획

시설배치계획

부지면적(㎡)

구성비(%)

건축면적(㎡)

연면적(㎡)

구성비(%)

합   계

2,378,013

100.0

131,106

285,352

100.0

전

시

시

설

소    계

246,091

10.3

102,434

209,749

73.5

1. 전시시설

128,662

5.4

75,677

112,592

39.5

한국관

9,245

0.4

3,395

5,242

1.8

주제관

8,860

0.4

5,683

7,413

2.6

부제관

29,374

1.2

6,975

5,743

2.0

지자체관

5,300

0.2

2,170

2,129

0.8

국제관

51,607

2.2

42,900

71,700

25.1

국제기구/NGO관

4,117

0.2

1,987

1,962

0.7

기업관(임대)

8,466

0.4

6,567

6,464

2.3

기업관(독립)

11,693

0.5

6,000

12,000

4.2

2. 행사 및 이벤트시설

91,132

3.8

-

5,800

2.0

Ocean Tower

-

-

-

-

-

아쿠아리움

(13,104)

(0.6)

(6,300)

(18,000)

(6.3)

광장

47,601

2.0

-

-

-

수변데크

28,117

1.2

-

-

-

국제관･다목적공연장

15,414

0.6

-

5,800

2.0

3. 지원 및 관리시설

4,158

0.2

2,400

67,000

24.6

종합안내센터

4,158

0.2

600

600

0.2

응급의료센터

 (1개소)

-

-

600

0.2

구역별안내소

(회장내분산)

-

900

900

0.3

장애인지원센터

(1개소)

-

200

200

0.1

재난대책센터

(1개소)

-

-

600

0.2

치안센터

(1+4개소)

-

200

600

0.2

입장관리센터

(6개소)

-

3,307

3,307

1.2

기타공공서비스

(회장내분산)

-

250

250

0.1

지하주차장

(국제관지하)

-

-

50,000

17.5

창고및서비스

(국제관지하)

-

-

13,000

4.6

4. 상업 및 편의시설

-

-

21,300

21,300

7.4

관람객식당

(21개소)

-

9,500

9,500

3.3

상점/편의점

(30개소)

-

5,200

5,200

1.8

쉼터

(회장내분산)

-

5,100

5,100

1.8

화장실

(회장내분산)

-

1,500

1,500

0.5

5. 기타시설

22,139

0.9

-

-

-

도로

-

-

-

-

-

공원

-

-

-

-

-

공공공지

11,639

0.5

-

-

-

연결녹지

10,500

0.4

-

-

-

구       분

토지이용계획

시설배치계획

부지면적(㎡)

구성비(%)

건축면적(㎡)

연면적(㎡)

구성비(%)

전

시

지

원

시

설

소      계

554,932

23.3

28,672

75,603

26.5

엑스포사무국

-

-

2,748

7,655

2.7

스카이타워

3,929

0.2

900

3,700

1.3

다도해공원

-

-

-

-

-

문화공원

57,979

2.4

8,024

7,548

2.6

주차장

24,639

1.0

-

-

-

공공공지

2,185

0.1

-

-

-

광장

40,715

1.7

-

-

-

엑스포역

155,309

6.5

-

-

-

에너지파크

83,121

3.5

-

-

-

크루즈터미널

50,672

2.1

1,500

3,000

1.1

연안여객터미널

5,539

0.2

2,000

2,000

0.7

연안여객부두(부잔교)

3,500

0.1

-

-

-

소형선부두(부잔교)

2,500

0.1

-

-

-

엑스포타워

-

-

-

-

-

야외공연장

16,976

0.7

1,500

1,500

0.5

참가국･기구 등 귀빈용 숙박시설

16,493

0.7

11,000

47,400

16.6

해양레저관광복합시설

17,143

0.7

-

-

-

공원･녹지

13,709

0.6

-

-

-

수변공원

38,002

1.6

-

-

-

파출소･소방서･

동사무소

-

-

1,000

2,800

1.0

도로

22,521

0.9

-

-

-

환

승

주

차

장

소      계

1,576,990 

66.3 

-

- 

- 

여수산단

 6 블 럭

319,483

13.4 

- 

- 

- 

 9 블 럭

876,128

36.8

 -

 -

 -

여수율촌

109,097

4.6 

 -

 -

 -

여수돌산

84,665

3.6 

 -

 -

 -

엑스포타운내

45,588

1.9 

 -

 -

 -

순천신대

97,523

4.1 

 -

 -

 -

광양마동

44,506

1.9 

 -

 -

 -

구       분　

토지이용계획

시설배치계획

부지면적(㎡)

구성비(%)

건축면적(㎡)

연면적(㎡)

구성비(%)

합   계

2,328,858

100.0

132,134

280,267

100.0

전

시

시

설

소    계

230,834

9.9

107,401

214,017

76.4

1.전시시설

146,103

6.3

88,385

195,001

69.6

한국관

9,245

0.4

3,399

5,341

1.9

주제관

8,860

0.4

5,683

7,591

2.7

부제관

29,374

1.2

13,967

22,147

7.9

지자체관

5,300

0.2

2,501

2,290

0.8

국제관

67,021

2.9

46,270

132,649

47.3

국제관E

4,117

0.2

1,954

1,902

0.7

3개관

8,466

0.4

6,724

6,464

2.3

독립기업관

13,720

0.6

7,887

16,617

6.0

2. 행사 및 이벤트시설

71,224

3.1

-

-

-

Ocean Tower

-

-

-

-

-

아쿠아리움

(13,104)

(0.6)

(6,534)

(16,400)

(5.9)

광장

69,287

3.0

-

-

-

수변데크

1,937

0.1

-

-

-

국제관

(엑스포홀 포함)

-

-

-

-

-

3. 지원 및 관리시설

4,158

0.2

7,871

7,871

2.8

종합안내센터

4,158

0.2

1,064

1,064

0.4

응급의료센터

 (1개소)

-

-

-

-

구역별안내소

(회장내분산)

-

135

135

0.0

장애인지원센터

(1개소)

-

-

-

-

재난대책센터

(1개소)

-

-

-

-

치안센터

(13개소)

-

219

219

0.1

입장관리센터

(6개소)

-

3,307

3,307

1.1

기타공공서비스

(회장내분산)

-

186

186

0.1

지하주차장

(국제관지하)

-

-

-

-

창고및서비스

(회장내분산)

-

2,960

2,960

1.1

4. 상업 및 편의시설

-

-

11,145

11,145

4.0

관람객식당

(9개소)

-

6,261

6,261

2.2

상점/편의점

(72개소)

-

2,375

2,375

0.9

쉼터

(회장내분산)

-

-

-

-

화장실

(회장내분산)

-

2,509

2,509

0.9

5.기타시설

9,349

0.4

-

-

-

도로

-

-

-

-

-

공원

-

-

-

-

-

공공공지

9,349

0.4

-

-

-

연결녹지

-

-

-

-

-

구       분

토지이용계획

시설배치계획

부지면적(㎡)

구성비(%)

건축면적(㎡)

연면적(㎡)

구성비(%)

전

시

지

원

시

설

소      계

566,622

24.3

24,733

66,250

23.6

엑스포사무국

-

-

2,603

8,647

3.0

스카이타워

3,929

0.2

785

1,413

0.5

다도해공원

-

-

-

-

-

문화공원

75,387

3.2

7,401

8,200

2.9

주차장

24,639

1.1

-

-

-

공공공지

2,185

0.1

-

-

-

광장

78,717

3.4

-

-

-

여수엑스포역

155,308

6.6

-

-

-

에너지파크

83,121

3.6

1,672

1,452

0.5

여객선터미널

50,672

2.1

1,942

3,295

1.2

연안여객터미널

7,349

0.3

-

-

-

연안여객부두(부잔교)

3,500

0.2

-

-

-

소형선부두(부잔교)

2,500

0.1

-

-

-

엑스포타워

-

-

-

-

-

야외공연장

13,252

0.6

-

-

-

참가국･기구 등 귀빈용

 숙박시설

16,493

0.7

9,051

39,727

14.2

해양레저관광복합시설

17,143

0.7

-

-

-

공원･녹지

4,010

0.2

-

-

-

수변공원

-

-

-

-

-

파출소･소방서･

동사무소

-

-

1,279

3,516

1.3

도로

28,417

1.2

-

-

-

환

승

주

차

장

소      계

1,531,402 

65.8 

- 

- 

- 

여수산단

 6 블 럭

319,483

13.7 

- 

- 

- 

 9 블 럭

876,128

37.6

 -

 -

 -

여수율촌

109,097

4.7 

 -

 -

 -

여수돌산

84,665

3.7 

 -

 -

 -

엑스포타운내

-

- 

 -

 -

 -

순천신대

97,523

4.2

 -

 -

 -

광양마동

44,506

1.9 

 -

 -

 -

구  분　

대지면적(㎡)

비율(%)

건축면적(㎡)

연면적(㎡)

건폐율(%)

용적률(%)

비고

합  계

378,616

100.0

-　

-　

-　

-　

도로

54,209

14.3

-

-

-

-

공 원

48,978

12.9

-

-

-

-

녹지

28,793

7.6

-

-

-

-

중학교

15,331

4.1

-

-

-

-

주차장

4,823

1.3

-

-

-

-

주  거

200,159

52.9

63,274

286,081

32

143

동사무소

2,307

0.6

-

-

-

-

종교시설

3,839

1.0

-

-

-

-

유치원

884

0.2

-

-

-

-

공공공지

7,459

2.0

-

-

-

-

상업용지

11,834

3.1

-

-

-

-

구  분

1BL

2BL

3BL

단독필지

한옥마을

60-85㎡

85㎡초과

60㎡이하

60-85㎡

85㎡초과

-

-

세대수

554

526

322

40

430

98

40

구  분

2008년

2009년

2010년

2011년

2012년

합  계

지 출(A=a+b)

150 

3,716 

7,203 

8,085 

1,846 

21,000 

시설비계정(a)

50 

3,332 

6,849 

7,547

143

17,921 

자체수입

- 

-

7 

39 

- 

46 

공공지원

50 

1,664 

4,337 

4,758

42 

10,851

민간자본

- 

1,668 

2,505

2,751 

101

7,025

운영비계정(b)

100 

384 

354 

538 

1,703 

3,079

자체수입

- 

133 

354 

538 

1,463 

2,488 

공공지원

100

251

-

-

-

351

민간자본

-

-

-

-

240

240

수 입(B=a+b+c)

150

3,716

7,203

8,085

6,692

(1,846) 

25,846

(21,000) 

자체수입

(a)

입 장 료

-

- 

- 

- 

1,832 

1,832 

휘    장

-

100 

300 

510 

50 

960 

광    고

-

33 

61 

61 

70 

225 

기념주화

-

-

- 

6 

44 

50 

시설임대

-

- 

- 

- 

199 

199 

시설유치

-

- 

- 

- 

548 

548 

매    각

-

- 

- 

- 

3,566 

3,566 

소    계

-

133 

361 

577 

6,309 

7,380 

공공지원(b)^주」

150

1,915

4,337

4,758

42 

(△4,846)

11,202

(△4,846) 

민간자본(c)

-

1,668 

2,505

2,751

341

7,265

수지차(B-A)

-

-

-

-

4,846

( - )

4,846

( - )

구     분

금   액

비        고

총 사 업 비

21,000

시

설

비

소  계

17,921

부지매입비

2,256

박람회장 내외 부지매입 및 이주경비

토목공사비

4,408

박람회장 내외 부지조성, BIG-O 등

건축공사비

10,179

전시관, 종사자 주거단지, 아쿠아리움

등 건축비

기타부대경비

927

토목건축비 연계요율 반영

사후활용투자비

42

박람회장 철거 및 회장정리 비용

예비비

109

운

영

비

소  계

3,079

인건비

359

조직위 파견인력운영, 자원봉사자 등

기관운영경비

450

조직위 사업추진비, 자문회의 관리 등

회장관리비

600

보험, 청소용역, 교통서비스 등

여수프로젝트

101

해양문제 중심 국제포럼 형성

개도국 참가지원

378

개도국 참가 유치 등

BIE 지원금

43

법정 경비, 입장료의 2%

홍보비

400

국내외 개최붐 조성 등

문화행사비

748

이벤트, 학술, 문화행사 경비

구    분

금   액

비 중(%)

비  고

합    계

21,000

100.0

1. 공공지원

6,356

30.3

2. 자체수입

소    계

7,380

35.1

입 장 료

1,832

8.7

휘    장

960

4.6

광    고

225

1.1

기념주화

50

0.2

시설임대

199

0.9

시설유치

548

2.6

매    각

3,566

17.0

3. 민간자본

7,265

34.6

연번

도입시설

사후활용용도

비고

1

주 제 관

해양연구센터

변경없음

2

한 국 관

엑스포기념관

〃

3

부 제 관(해양생물관)

아쿠아리움

〃

4

부 제 관(해양문명/도시관)

-

〃

5

부 제 관(해양산업기술관)

해양상업시설

〃

6

국 제 관

관광형 해상 상업복합시설

〃

7

국제기구/NGO관

관광형 해상 상업복합시설

〃

8

기 업 관(임대·독립)

기업업무시설(또는 상업시설)

〃

9

지 자 체 관

해양테마 상업시설

〃

10

다목적공연장

다목적공연장

〃

11

에너지파크

에너지파크

〃

12

야외공연장

교통환승센터

〃

13

크루즈터미널 및 여객터미널

복합터미널

〃

14

연안여객부두 및 소형선부두

연안여객부두 및 소형선부두

〃

15

해양레저테마파크

해양레저테마파크

〃

16

문화공원

문화공원

〃

17

벼룩시장

어뮤즈먼트시설

〃

18

참가국･기구 등 귀빈용 숙박시설

호텔 및 콘도

〃

19

종사자 숙박시설(엑스포타운)

주거시설 등

〃

연번

도입시설

사후활용용도

비고

1

주 제 관

해양연구센터

2

한 국 관

엑스포기념관

3

부 제 관(해양생물관)

아쿠아리움

4

부 제 관(해양문명/도시관)

-

5

부 제 관(해양산업기술관)

해양상업시설

6

국제관

관광형 해상 상업복합시설

7

국제관E

관광형 해상 상업복합시설

8

3개관 및 독립기업관

기업업무시설(또는 상업시설)

9

지 자 체 관

해양테마 상업시설

10

국제관(엑스포홀포함)

다목적공연장

11

에너지파크

에너지파크

12

야외공연장

교통환승센터

13

여객선터미널․연안여객터미널

복합터미널

14

연안여객부두 및 소형선부두

연안여객부두 및 소형선부두

15

해양레저테마파크

해양레저테마파크

16

문화공원

문화공원

17

벼룩시장

어뮤즈먼트시설

18

참가국․기구 등 귀빈용 숙박시설

호텔 및 콘도

19

종사자 숙박시설(엑스포타운)

주거시설 등

시   설   명

사후활용용도

운 영 주 체

주 제 관

해양연구센터

공공

한 국 관

엑스포기념관

공공

국 제 관

관광형 해상 상업복합시설

공공/민간

부제관(해양생물관)

아쿠아리움

민간

종사자 숙박시설(엑스포타운)

주거시설 등

민간

참가국․기구 등 귀빈용 숙박시설

호텔․콘도

민간