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정책마당[총 14건]

국토교통부 공동주택가격 관련 Q&A [2019.12.31]

...통해 공동주택 특성 및 가격자료를 조사하여 공시가격(안) 산정 ↓ 3단계 : 공동주택가격 적정성 심의 - 부동산전문가, 시군구 담당자 등이 공동주택 공시가격(안)의 가격적정성, 가격균형성 등 심의 ↓ 4단계 : 소유자 의견청취 - 공동주택 공시가격(안)에 대해 소유자 등 관계인의 의견청취 및 반영 ↓...

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국토교통부 표준지공시지가 관련 Q&A [2019.12.31]

...것이 무엇인가요? ㅇ “표준지공시지가"라 함은「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」의 규정에 의한 절차에 따라 국토교통부장관이 매년 공시기준일(1월 1일) 현재의 가격을 조사·평가하여 중앙부동산평가위원회의 심의를 거쳐 공시하는 적정가격으로서 토지이용상황이나 주변환경 기타 자연적·사회적 조건이...

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국토교통부 표준주택가격 관련 Q&A [2019.12.31]

...사인 간에 이루어지는 일반적인 주택거래에 있어서 주택가격결정의 지표가 됩니다. ② 행정목적을 위한 주택가격산정의 기준 : 표준주택가격은 국가, 지방자치단체 등의 기관이 과세 등의 업무와 관련하여 주택의 가격을 산정하는 경우 그 기준이 됩니다. Q7 Q7 주택공시가격은 주택에 대한 조세부과의 기준 이외에 어디에 사용되고 있나요? ㅇ 주택가격은...

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국토교통부 임대사례조사 관련 Q&A [2013.12.03]

...시장동향파악 , 투자정보 제공 - 표준지 공시지가 조사평가시 수익가격 산출 - 자산관리 , 기관투자자 등 정보제공 조사대상 오피스 , 매장용 빌딩 전층 ( 모집단 고려한 표본선정 ) 주로 오피스빌딩 기준층 ( 법인소유 중 · 대형 빌딩 위주 ) 조사방식 현장조사 전화조사 등 간접조사...

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임대주택 리츠 관련 Q&A [2013.06.18]

...- 소유권취득일 집합건물 등기부등본 - 공시가격 공동주택가격확인서 인터넷 또는 관할 지자체 발급 임대조건 임대차계약서 임차인이 거주하는 경우 대출금액 금융기관 부채증명서 - * 서류심사 및 예비 감정평가를 거쳐 주택실사 대상으로 선정된 주택에 대해서는 대상주택 및 제출서류를 홈페이지에 공고예정 Q22 주택 매입절차는?...

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공모에 의한 공공·민간 공동택지개발사업 관련 [2012.11.20]

...사업계획서 등의 평가는 어떻게 하나요? ☞ 공공시행자는 응모한 민간사업자가 제출한 사업계획서와 택지공급예정가격 등을 평가할 항목 및 배점기준 등을 제3조에 따른 공모시 함께 공고하여야 합니다. ☞ 공공시행자는 제1항의 평가항목과 배점기준 등을 정함에 있어 기술부문과 가격부문의 평가점수가 적정균형을 이루도록 노력하여야 한다. 이 경우 택지개발계획...

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보금자리주택 시행자 확대 관련 [2012.11.20]

...선정하고, ㅇ 인근지역 주택매매가격은 인근지역 내 공동주택 공시가격의 주택규모별 평균가격에 아파트가격 상승률 등을 고려하여 수정한 가격을 분양가 심의위원회 심의를 거쳐 결정 □ 분양가, 인근지역 주택매매가격의 비율, 거주의무기간 등은 입주자모집 공고에 포함하여 공고함 Q3. 이미 분양한 주택에도 완화되는 거주의무기간이...

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외국인 토지취득신고 안내 [2012.08.24]

...과태료 부과 대상은 아닙니다. Q15 분양받은 아파트에 대한 취득신고를 지연한 경우 과태료 산정시 토지가격은 어떻게 적용하는지 ? 아파트의 경우 건물부분에 대한 금액은 제외하여야 합니다. 따라서 계약서에 토지부분에 대한 가격이 표시되어 있다면 그 가격으로, 가격표시가 없다면 신고사유 발생년도의 토지부분에 대한 공시지가를 기준으로 산정합니다.

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보금자리 주택 보유자산기준관련 QnA [2011.12.13]

...포함한다. 이하 같다)가 소유하고 있는 건축물의 공시가격(「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」제2장 제2절에 따른 공시가격) 다만, 건축물가액이 공시되지 아니한 경우에는 지방세법 제4조제2항에 따라 지방자치단체장이 결정한 시가표준액을 공시가격으로 봄 □ 토지가액 해당세대가 소유하고 있는 토지면적에 공시지가를 곱한 금액. 다만, 다음 각...

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부동산 행정정보일원화 소개 [2011.12.01]

...및 지적에 관한 법률, 토지이용규제기본법, 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률, 건축법, 부동산 등기법 (부동산 공적장부 18종) - 지적(7종) : 토지/임야대장, 공유지연명부, 대지권등록부, 지적도/임야도, 경계점좌표등록부 - 건축물대장 (4종) : 총괄표제부,일반건축물, 집합표제부, 집합전유부 - 토지(1종) : 토지이용계획확인서...

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