임대리츠
- 담당부서민간임대정책과
- 담당자이혜진
- 전화번호044-201-4481
- 등록일2019-03-11
- 조회9680
- 분류주택토지
| Q1 | 임대리츠 기금출자업무란 무엇인가요? |
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 임대사업자가 리츠(REITs)를 통해 임대주택을 공급하고자 주택도시기금의 출자를 신청하고, 기금 수탁기관인 주택도시보증공사(HUG)가 리츠에 대한 주택도시기금의 출자심사 및 사후관리를 수행하는 업무 * 리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)는 투자자로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 유가증권 등에 투자하여 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 부동산투자회사 |
| Q2 | 임대리츠란 무엇이고, 종류에는 어떤 것들이 있나요? |
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‘임대리츠’란 임대사업자가 임대주택을 직접 건설하거나 매입하여 공급하는 것을 목적으로 하는 리츠를 말함 |
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임대리츠 구분 |
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① 공공임대리츠 : 공공임대주택을 공급하는 리츠(☞주택도시기금과 LH(또는 지방공사 등)가 출자) |
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② 공공지원형 민간임대리츠 : 공공지원형 장기임대주택을 공급하는 리츠 |
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③ 정비사업 임대리츠 : 정비사업의 일반분양분을 매입하여 공공지원형 장기임대주택을 공급하는 리츠 |
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④ 토지임대부 임대리츠 : 토지를 임차하여 공공지원형 장기임대주택을 공급하는 리츠 |
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⑤ 특화형 임대리츠 : 역세권 등에서 소형 평형 위주(전용 60㎡이하)로 공공지원형 장기임대주택을 공급하는 리츠(☞도심형 소형임대주택 공급 등) |
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⑥ 사회임대주택 임대리츠 : 사회적 경제주체가 공공지원형 장기임대주택을 공급하는 리츠 |