국토교통부

1. 전국주택가격동향조사의 조사 내용과 그 목적은?
 

ㅇ 주간·월간 단위로 전국*의 주택(아파트, 연립 및 다세대주택, 단독주택) 매매·전세·월세가격, 주택가격 변동요인,
주택수급 동향 및 거래 동향 등을 조사하고 있습니다.
* 전국 17개 시도, 176개 시군구 공표
 

ㅇ 주택가격동향조사는 주택시장의 평균적인 가격 변화를 측정하고, 시장 판단지표 또는 주택정책 수립 및 대응을
위한 기초자료로 활용할 뿐만 아니라, 대외적으로 국민들에게 관련 정보를 제공하는데 그 목적이 있습니다.
 

2. 전국주택가격동향조사의 조사 방법은?
 

ㅇ 한국감정원 소속의 전문조사자가 현장조사를 통해 시장 동향을 파악하고 실거래가(신고전 실거래가 포함) 및
여타 가격 자료*를 참조해 가격을 평가하고 있습니다.
* 협력중개업소 탐문가격, 매물가격, 호가수준, 기타 인터넷 매물가격 등
 

ㅇ 당월에 표본주택의 거래사례(실거래가)가 없는 경우에는 같은 유형, 비슷한 규모의 인근 주택 사례를 비교하여
가격조사를 하고 있으며,
 

- 조사된 가격을 바탕으로, 기준시점 대비 현재시점의 가격 비율을 주택 재고량을 기준으로 평균해* 지역별
가격지수를 산출하여 발표하고 있습니다.
* Jevons 지수 산식 : 두 시점의 가격비율을 기하평균하는 방식으로 국제권고방식
 

3. 전국주택가격동향조사(주간, 월간) 조사주기와 기준일, 조사 기간, 공표일은?
 

ㅇ 전국주택가격동향조사의 조사·발표 현황은 다음과 같으며, 부동산통계정보시스템
R-one(http://www.r-one.co.kr)을 통해서 보도자료와 보고서 및 통계표를 확인하실 수 있습니다.
 

- 주간조사 : (조사주기) 주 1회, (조사기준일) 매주 월요일, (조사기간) 조사기준일로부터 2일간,
(공표일) 매주 금요일
 

- 월간조사 : (조사주기) 월 1회, (조사기준일) 매월 15일이 포함된 주의 월요일,
(조사기간) 조사기준일로부터 7일간, (공표일) 익월 첫 영업일