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[카드뉴스] 2024 도시정비사업 ‘주거환경개선·재개발·재건축·가로주택정비’

  • 담당부서뉴미디어홍보팀
  • 등록일2025-09-26 14:38
  • 조회수249
국토교통부 통계누리 7월 통계이야기 2024 도시정비사업 ‘주거환경개선·재개발·재건축·가로주택정비’

도시정비사업이란? 도시기능을 회복하기 위해 정비구역에서 정비기반시설을 정비하거나 주택 등 건축물을 개량·건설하는 사업으로 주거환경개선사업, 재개발사업, 재건축사업, 가로주택정비사업이 있습니다. 주거환경개선사업 도시저소득 주민이 집단 거주하는 열악한 주거지에 정비기반시설·공동이용시설 확충과 주거환경을 보전·정비·개량하는 사업 재개발사업 정비기반시설이 열악하고 노후·불량공동주택이 밀집한 주거지 개선과 상업·공업지역의 도시기능을 회복·개선하는 사업 재건축사업 정비기반시설은 양호하나 노후·불량공동주택이 밀집한 지역의 주거환경을 개선하는 사업 가로주택정비사업 종전의 가로(기존 도로)를 유지하며 소규모로 주거환경을 정비·공급하는 사업

주거환경개선사업 현황 (최근 5년) 최근 5년 간 구역지역 13개소와 주택수 7,443호가 증가된 2022년에 가장 활발했던 것으로 나타났습니다. 구역지정 (단위: 개소) 2020년 미시행 91개소, 사업시행 201개소, 사업완료 757개소, 총 1,049개소 2021년 미시행 96개소, 사업시행 193개소, 사업완료 765개소, 총 1,054개소 2022년 미시행 101개소, 사업시행 193개소, 사업완료 773개소, 총 1,067개소 2023년 미시행 103개소, 사업시행 190개소, 사업완료 778개소, 총 1,071개소 2024년 미시행 100개소, 사업시행 188개소, 사업완료 785개소, 총 1,073개소 주택수 (단위: 호) 2020년 미시행 60,059호, 사업시행 109,389호, 사업완료 196,397호, 총 365,845호 2021년 미시행 60,267호, 사업시행 105,480호, 사업완료 200,306호, 총 366,053호 2022년 미시행 64,828호, 사업시행 103,812호, 사업완료 204,856호, 총 373,496호 2023년 미시행 66,302호, 사업시행 101,647호, 사업완료 207,493호, 총 375,442호 2024년 미시행 64,340호, 사업시행 102,361호, 사업완료 209,371호, 총 376,072호 전년대비 2024년 사업 증감현황 구역 2개소 지정 그 중 사업 미 시행건 3개 감소 사업시행 2개 감소 사업완료 7개 증가 주택수 630호 증가 그 중 사업 미 시행건 1962호 감소 사업시행 714호 증가 사업완료 1878호 증가

재개발사업 현황 재개발 사업(2024년 순계) 2024년 재개발사업을 통하여 총 37,654호가 건립되었으며, 조합원 26,000호(69.0%), 일반분양 10,485호(27.8%), 임대주택 1,169호(3.1%)가 공급된 것으로 나타났습니다. 구역수 30개소 시행면적 1.94㎢ 건립 37,654호 철거 27,694동 조합원 26,000호 일반분양 10,485호 임대주택 1,169호 시도별 현황 (1973년~2024년 누계) 시도별 현황 없는 세종·제주는 미표기하였으며, 1% 미만은 소수점 1자리까지 표기 전국 시행면적 82,732㎢ / 전국 구역수 1,653개소 서울 시행면적 36.76㎢ 전국대비 44% / 구역수 946개소 전국대비 57% 경기 시행면적 12.27㎢ 전국대비 15% / 구역수 171개소 전국대비 10% 부산 시행면적 10.44㎢ 전국대비 13% / 구역수 158개소 전국대비 10% 인천 시행면적 6.68㎢ 전국대비 8% / 구역수 111개소 전국대비 7% 대구 시행면적 2.96㎢ 전국대비 4% / 구역수 78개소 전국대비 5% 광주 시행면적 2.71㎢ 전국대비 3% / 구역수 32개소 전국대비 2% 전북 시행면적 0.99㎢ 전국대비 1% / 구역수 11개소 전국대비 0.7% 경남 시행면적 1.42㎢ 전국대비 1% / 구역수 20개소 전국대비 1% 충남 시행면적 1.05㎢ 전국대비 1% / 구역수 21개소 전국대비 1% 울산 시행면적 1.03㎢ 전국대비 1% / 구역수 8개소 전국대비 0.5% 충북 시행면적 1.06㎢ 전국대비 1% / 구역수 9개소 전국대비 0.5% 대전 시행면적 4.13㎢ 전국대비 5% / 구역수 68개소 전국대비 4% 경북 시행면적 0.38㎢ 전국대비 0.5% / 구역수 7개소 전국대비 0.4% 강원 시행면적 0.42㎢ 전국대비 0.5% / 구역수 8개소 전국대비 0.5% 전남 시행면적 0.42㎢ 전국대비 0.5% / 구역수 4개소 전국대비 0.2%

재건축사업 현황 그간 공급 주택 총 1,036천호, 기존 주택 대비 369천 호(+55.3%) 늘었고, 그중 서울(39.6%), 경기(19.9%), 대구(9.9%) 지역에 사업이 집중. 주택 증감률은 충북(+204.7%), 광주(+131.1%), 인천(+113.9%) 순으로 나타났습니다. 전국 현황 (1983년~2024년 누계) 전국 기존주택 666,866호 / 전국 공급주택 1,036,186호 전국 공급주택 상세 (단위: 호) 조합원 544,066호 (52.5%) 일반분양 458,564호 (44.3%) 임대주택 33,556호 (3.2%) 시도별 현황 (1983년~2024년 누계, 단위: 호) 서울 공급주택 410,293호 / 기존주택 263,327호 부산 공급주택 62,345호 / 기존주택 52,227호 대구 공급주택 102,078호 / 기존주택 45,476호 인천 공급주택 48,215호 / 기존주택 22,517호 광주 공급주택 18,330호 / 기존주택 7,933호 울산 공급주택 18,994호 / 기존주택 10,297호 경기 공급주택 205,896호 / 기존주택 195,195호 강원 공급주택 22,229호 / 기존주택 8,728호 충북 공급주택 11,395호 / 기존주택 3,739호 충남 공급주택 25,001호 / 기존주택 12,265호 전북 공급주택 16,526호 / 기존주택 7,715호 전남 공급주택 10,295호 / 기존주택 5,376호 경북 공급주택 29,927호 / 기존주택 10,291호 경남 공급주택 41,376호 / 기존주택 21,515호 제주 공급주택 3,515호 / 기존주택 1,435호 수도권 집중: 서울·경기가 전체 공급주택의 약 60% 점유 2024년 재건축사업 조합수 63개 / 건립가구 64,201호 / 기존주택 45,750호 조합원 22,272호 / 일반분양 39,160호 / 임대주택 2,769호

재건축사업 현황 (서울시) 2021년도에 공급주택 수와 기존주택 수 모두 가장 많았으며, 2020년에는 기존 주택 수가 가장 낮은 반면 공급주택은 높은 수준으로 나타났습니다. 연도별 서울시 공급주택수 추이 및 공급주택 구성변화 (2015년 ~ 2024년) 2015년 기존주택 17718호 공급주택 27579호 중 조합원 18087호 일반분양 7398호 임대주택 2094호 2016년 기존주택 14331호 공급주택 18569호 중 조합원 10632호 일반분양 6793호 임대주택 1144호 2017년 기존주택 16246호 공급주택 34412호 중 조합원 26267호 일반분양 6008호 임대주택 2137호 2018년 기존주택 17621호 공급주택 25672호 중 조합원 14532호 일반분양 8320호 임대주택 2820호 2019년 기존주택 23147호 공급주택 37195호 중 조합원 18215호 일반분양 15670호 임대주택 2310호 2020년 기존주택 4242호 공급주택 33455호 중 조합원 20316호 일반분양 11082호 임대주택 2057호 2021년 기존주택 27674호 공급주택 43742호 중 조합원 10103호 일반분양 31401호 임대주택 2238호 2022년 기존주택 9526호 공급주택 11740호 중 조합원 6937호 일반분양 3850호 임대주택 953호 2023년 기존주택 20148호 공급주택 22399호 중 조합원 11875호 일반분양 8694호 임대주택 1830호 2024년 기존주택 24621호 공급주택 34014호 중 조합원 11809호 일반분양 19537호 임대주택 2668호 임대주택은 매년 비슷한 수준을 유지 2021년도 공급주택이 가장 많고, 일반분양 비중이 급증

가로주택정비사업 현황 그간 공급주택 총 101,660호, 기존주택 대비 32,429호(+46.8%) 늘었고, 그중 서울(35.4%), 경기(26.8%) 지역에 사업이 집중된 반면, 공급주택 증가율은 충북(+868.3%), 충남(+422.4%), 대전(+370.5%) 순으로 나타났습니다. 전국 현황 (2018년 - 2024년 누계) 전국 기존주택 69,231호 / 전국 공급주택 101,660호 전국 공급주택 상세 조합원 59,774호 58.8% 일반분양 36,838호 36.2% 임대주택 5,048호 5.0% 시도별 현황 (2018년 - 2024년 누계) 서울 공급주택 36,010호 기존주택 24,250호 부산 공급주택 8,714호 기존주택 5,583호 대구 공급주택 8,086호 기존주택 5,325호 인천 공급주택 9,539호 기존주택 6,795호 광주 공급주택 1,808호 기존주택 1,502호 대전 공급주택 2,470호 기존주택 525호 울산 공급주택 488호 기존주택 291호 세종 공급주택 0호 기존주택 0호 경기 공급주택 27,286호 기존주택 22,649호 강원 공급주택 664호 기존주택 272호 충북 공급주택 1,772호 기존주택 183호 충남 공급주택 559호 기존주택 107호 전북 공급주택 1,067호 기존주택 239호 전남 공급주택 0호 기존주택 0호 경북 공급주택 2,809호 기존주택 1,283호 경남 공급주택 291호 기존주택 107호 제주 공급주택 70호 기존주택 54호 2015년부터 현재까지 서울·경기 지역을 중심으로 가로주택정비사업이 진행됨 2024년 가로주택정비사업 조합수 113개 건립가구 20,474호 기존주택 12,846호 조합원 12,317호 일반분양 6,657호 임대주택 1,500호 더 많은 통계가 궁금하다면 국토교통부 통계누리(https://stat.molit.go.kr)를 방문하세요!

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