검색어 '개별공시지가'에 대한 총 121건이 검색되었습니다.

국토교통뉴스 [ 총 121건 ]

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[설명] 2021년 공동주택 공시가격(안) 관련 보도설명 [2021.03.17]
...공시가격이 낮은 공동주택의 공시가격 변동률(공시가격 5천만원, 시세로는 약 7천5백만원 이하인 경우의 평균 변동률은 -0.19%)이 적은 여건을 고려할 때, 병역감면 대상이 축소되지는 않을 전망입니다. * 개별지를 포함한 ‘21년 공시지가의 평균 변동률을 반영하여 재산액 기준 조정(’21년 표준지 공시지가 변동률은 10.39%)
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[설명] “분양가 사상 최고, 상한제가 더 올렸다” 보도 관련 설명 드립니다 [2021.01.10]
...주장은 사실과 다릅니다. 택지비 감정평가는 표준지 공시지가를 기초로 산정하되, 객관적인 시장가치를 감안하여 보정*하므로 공시지가 현실화율과 택지비 감정평가액 사이에는 직접적인 인과관계가 없습니다. * 시점수정, 지역요인 및 개별요인 비교, 그 밖에 요인의 보정 또한, 동 토지의 감정평가 기준일(20.8월)과 HUG 심사일(20.7월)은 차이가 거의...
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2021년 표준지 공시지가(안) 24일부터 열람 [2020.12.23]
...2021년 1월 1일 기준, 표준지 52만 필지의 공시지가(안)에 대해 소유자 열람 및 의견청취 절차를 12.24(목)부터 ‘21.1.12(화)까지 20일간 진행한다. * 표준지는 개별공시지가(3,346만 필지) 산정의 기준으로, 개별공시지가는 표준지 공시지가와 비준표를 활용하여 시·군·구에서 산정...
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[설명] 부동산 가격공시 운용실태에 대한 감사원 감사결과에 따른 조치현황 및 계획 [2020.05.19]
...점진적으로 함께 개선해 나갈 계획입니다. 2) 개별공시지가 조사와 공부상 용도지역 불일치 개별공시지가 산정 시 적용한 용도지역과 토지이용계획서 등 공부 상 용도지역 간의 불일치를 해소하기 위해, 산정시스템과 공부를 비교하여 불일치 목록을 추출하고, 불일치 건에 대해서는 해소하거나 불일치 사유*를 입력토록 기조치 하였습니다. * 공부 상 용도지역...
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2020년 표준지공시지가 공시 [2020.02.12]
...공시하였다. * 약 3,303만 필지에 대한 개별 공시지가 산정의 기준이 되며, 재산세 등 각종 조세 및 부담금 부과의 기초자료 등으로 활용 전국 공시대상 토지 약 3,353만 필지 중에서 50만 필지를 표준지로 선정하였으며, 23.3만(46.7%) 필지는 도시지역에, 26.7만(53.3%) 필지는 비도시지역에 분포하고 있다. 공시지가는...
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도시자연공원구역 행위제한 완화되고 매수청구도 쉬워진다 [2020.01.15]
...같은 읍 면 동 안의 도시자연공원구역 내 동일지목 개별공시지가 평균치의 50% 미만인 토지 개정안은 매수판정 기준을 현행 개별공시지가 평균치의 50% 미만에서 70% 미만으로 완화하고, 지자체의 조례를 통해 그 이상의 비율로도 적용할 수 있도록 개선하여 토지소유자가 매수청구할 수 있는 대상을 확대하였다. ② 미집행 도시공원 국공유지 실효유예를 위한...
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[참고] 이번 개별공시지가의 임대료 전가에 미치는 영향은 제한적일 것입니다. [2019.05.30]
표준지 공시지가개별공시지가 상승에 따른 임대료 전가효과는 제한적입니다. `19년 공시지가는 시세와의 격차가 상대적으로 컸던 중심상업지나 대형 상업·업무용지 등을 중심으로 형평성을 제고한 것으로, 공시지가의 상승이 임대료 전가에 미치는 영향은 크지 않을 것입니다. 또한 최근 상업용 부동산 시장상황*을 감안할 경우에도 공시지가의...
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개별공시지가 전국 평균 8.03% 올라…전년 대비 1.75%p 상승 [2019.05.30]
...2019년 1월 1일 기준 개별공시지가를 산정해 5월 31일 공시한다고 발표했다. 올해는 전년 대비 8.03% 상승하여, 지난해 6.28%에 비하여 1.75%p 더 많이 상승하였으며, 각종 개발사업에 따른 토지수요 증가, 교통망 개선기대, 상권활성화, 인구유입 및 관광수요 증가 등이 주요 상승요인으로 분석된다. 공시 대상은...
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[참고] 부동산공시법령에 따라 주택도 토지와 동일한 기준과 절차에 따라 시장가격을 기초로 공시가격을… [2019.04.29]
...시·군·구청장은 개별주택가격을 결정ㆍ공시하기 위하여 개별주택의 가격을 산정할 때에는 표준주택가격과의 균형 등 그 타당성에 대하여 대통령령으로 정하는 바에 따라 감정원의 검증을 받아야 함 이에 따라, 토지에 대한 개별공시지가 검증은 표준지를 담당하는 감정평가업자가, 개별주택 공시가격 검증은 표준주택을 담당하는...
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공동주택 공시가격은 `18년(5.02%)과 유사한 평균 5.24% 상승 [2019.04.29]
...분석하고 있으며, 올해 부동산 가격공시가 완료(개별공시지가 공시 5월 31일)되면 보다 정확한 분석 데이터를 통해 필요시 수급기준 조정 등 관련 조치를 취할 예정이다. 재산세와 관련, 현금납부 여력이 부족한 납세자를 위해「지방세법」개정을 통해 재산세 분납 기준액을 현재 500만원에서 250만원으로 완화해 납부 부담이 분산되도록 추진한다....
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