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공동주택 모집공고 승인시 발코니 확장에 대한 검토 및 가이드라인 유무
분야건설
이름안*
림
등록일2020-08-12
조회82
안녕하세요?
국민을 위한 노고에 감사드립니다.
다름이 아니오라 공동주택의 모집공고문을 확인하던 중
최근 분양한 힐스테이트레이크 송도3차의 발코니 확장비용이
전용 84제곱미터에 약 2000만원 이상으로, 타 분양단지에서 요구하는 평균적인 금액에 비해 과도한 것 같습니다.
현재 분양중인 용마산은 전용 59제곱미터에 4000만원이 넘습니다.
어떤 곳은 1500만원 어떤곳은 2000만원 어떤곳은 4000만원...으로 발코니확장비용이 소요되는 근거도 알지 못하고
분양을 받고싶은 사람들은 을의 입장이 되어 울며 겨자먹기로 계약을 하고 확장을 합니다.
(별도시공을 할 경우 건설사에서는 확장 이외의 것에대해서도 하자보수를 안해주려 하기 때문이지요.)
발코니 확장비용이 과도하게 높아지고 있는 상황에서 이에 대한 승인권자의 검토가 이루어지고 있는지 문의드립니다.
확장비용이 적정한지에 대해서 검토가 이루어지고 있다면
어떠한 기준에 따라 적정성 여부를 판단하는지도 공개해주시길 부탁드립니다.
시공방식을 어떻게 했을때 면적당 확장 단가가 더 높아진다던지, 하는 등의 납득할 수 있는 기준이 필요할 것 같습니다.
만약 그러한 기준이 아직 마련되어 있지 않다면
가이드라인을 만들 계획은 있으신지 답변을 부탁드립니다.